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Description…

CETTE MAISON N'A PAS ENCORE ÉTÉ CONSTRUITE, nous la construisons spécialement pour vous selon vos souhaits et vos goûts, c'est un croquis que nous avons conçu en pensant au style de vie méditerranéen et qui peut être modifié à votre guise. Nos conceptions sont destinées à des villas modernes de qualité supérieure, construites sur mesure, où l'espace et la lumière jouent un rôle important dans la conception et l'expérience de vie avec des lignes épurées et simples et beaucoup d'espace extérieur utilisable. L'objet de conception est d'incorporer la piscine et les terrasses dans l'espace de vie, ce qui rend les maisons idéales pour la vie méditerranéenne.

Design 8 est une villa moderne de 4 chambres avec de grands espaces ouverts et beaucoup de lumière qui dispose d'un escalier central qui s'ouvre sur les deux étages donnant une grande profondeur et lumière à la propriété. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon ouvert, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un abri de voiture incorporé. A l'étage il y a une grande chambre principale avec une salle de bain en suite, dressing et terrasse privée, deux chambres d'hôtes et une salle de bain d'invités. La piscine 6 x 3 incluse est une piscine d'eau salée qui réduit les coûts d'entretien et est beaucoup plus naturelle pour la baignade.

Le prix indiqué est une estimation basée sur les dessins présentés et peut varier en fonction du terrain, des exigences du client et des coûts des matériaux au moment de la passation du contrat et comprend :

- Construit total de : 162,63 m²
- Maison construite de : 135,20 m²
- Porche avec pergolas de : 27,43 m²
- Les honoraires et le projet des architectes
- Les permis de construire
- Sol et mur jusqu'à 10 €/m²
- Sanitaires Roca ou similaire
- Robinetterie Grohe ou similaire
- Carrelage extérieur jusqu'à 8€/m²
- Climatisation chaude et froide
- Eau chaude solaire
- Une piscine d'eau salée 6 x 3
- 1 amandier, 1 olive, 1 oranger et 1 citronnier plantés dans le jardin.

LE PRIX NE COMPREND PAS ; LE TERRAIN, LA CLÔTURE, LA CUISINE, LES MEUBLES, LES TAXES, LES FRAIS D'ENREGISTREMENT OU DE NOTAIRE.

Le processus commence par la définition du terrain et de la conception et des éventuelles modifications dont vous avez besoin, ce qui nous permet de préciser les prix, une fois défini le terrain et la maison, nous vous fournissons les coûts de l'ensemble du projet.

Les paiements sont les suivants :
- Réservation initiale 5000€ avec le contrat de réservation de la maison et du terrain.
- Contrat complet sur le terrain avec un paiement de 10% du coût du terrain
- Le coût restant du terrain est payé lors de la signature des actes de parcelle, normalement 30 jours après la signature du contrat.
- Contrat de Travaux avec paiement de 10% du coût des travaux, celui-ci est normalement signé en même temps que le Contrat Complet du terrain.
- Le paiement du projet et le paiement partiel des honoraires de l'architecte, de la direction et du technicien.
- Le paiement des licences, une fois les licences en place, nous commençons le processus de construction.
- Une fois les travaux commencés, les paiements sont mensuels et payables sur les travaux réalisés, certifiés par les architectes.
Le paiement final du solde avec la signature des actes de nouveaux travaux.

Coûts d'achat estimés
- Taxes d'achat de 21% du prix d'achat du terrain.
- Taxes de nouvelle construction de 1,5% sur le coût des travaux.
- Frais de notaire env. 1000€,
- Frais d'inscription env. 1200€.

Veuillez noter
Ces informations ont été préparées avec la plus grande rigueur, mais les détails sont purement informatifs et non contraignants.

Nous avons beaucoup plus de villas à vendre dans la province d’Almeria. S’il vous plaît laissez-nous savoir vos besoins, et nous serons heureux de rechercher notre portefeuille et de vous envoyer les détails de toutes les propriétés espagnoles appropriées à vendre.