ALMERIA PROPERTY FINDER

Description…

Il s'agit d'une fabuleuse et grande maison de ville jumelée de 3 chambres et plus et 3 salles de bains à vendre à Almeria, située dans la ville typiquement espagnole d'Oria, à distance de marche de toutes les commodités.

Cette propriété riche est située dans le centre historique de la ville et a une superficie construite de 331 m2. La propriété offre un labyrinthe de pièces, de cours et de terrasses réparties sur plusieurs étages, avec un excellent potentiel comme grande maison familiale ou chambre d'hôtes/maison d'hôtes. Une partie de la propriété pourrait facilement être divisée pour offrir un logement indépendant permettant de générer des revenus locatifs.

Située en face de la boulangerie locale, la propriété bénéficie d'un parking à l'avant et d'une vue sur la campagne entourant la ville. La propriété dispose d'une grande entrée avec marches et balustrade menant à la porte d'entrée ouvrant sur une grande salle à manger d'entrée accueillante qui se trouve une pièce lumineuse avec des portes donnant sur ; à gauche se trouve une porte menant à la suite principale avec un hall et une arcade ouvrant sur une très grande chambre double avec une autre arcade accédant à la salle de bains comprenant une cabine de douche vitrée d'angle, un meuble sous-vasque avec dessus en marbre et des portes en bois d'origine avec lavabo encastré. lavabo, WC et bidet.

À droite se trouve une pièce avec coin bureau et portes menant au salon.

De la salle à manger, une marche avec des portes à double vitrage à moitié vitrées mène à un grand salon lumineux avec une cheminée en brique à une extrémité et des poutres apparentes, il y a quelques marches jusqu'à une salle de douche comprenant un petit salon d'origine. baignoire avec douche, meuble sous-vasque avec lavabo, WC et bidet.

Une porte du salon mène à la cuisine sur deux niveaux, à droite se trouve un grand garde-manger au niveau inférieur et des marches mènent à la cuisine moderne entièrement carrelée qui est équipée d'une fabuleuse gamme d'éléments bas, d'un double évier, d'un gaz. cuisinière, réfrigérateur-congélateur et espace pour une table et des chaises de petit-déjeuner. De là, une porte mène à une jolie cour privée avec un joli sol carrelé, des carreaux d'origine sur un mur avec un double évier d'origine encastré. Cette cour a accès à la salle de douche mentionnée précédemment qui reliait au salon, une porte donnant sur une rue latérale. Sur la droite, une porte mène à une buanderie de bonne taille entièrement carrelée avec lave-linge, sèche-linge et chauffe-eau à gaz. Des marches mènent à un grand cellier avec réfrigérateur-congélateur et auges alimentaires traditionnelles utilisées pour le stockage, il y a une petite pièce troglodyte ici et un autre petit placard.

Depuis la salle à manger, des escaliers en marbre mènent au premier étage avec sol en travetino ouvrant sur une grande chambre avec portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette à l'avant de la propriété avec une vue fantastique. Une porte de la chambre mène à un très grand dressing avec poutres apparentes, chauffe-eau au gaz, une arcade ouvre sur une grande salle de douche attenante comprenant une double cabine de douche carrelée, un beau meuble vasque en bois avec double vasque, WC et bidet.

De l'autre côté de l'escalier se trouve une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage du linge, avec une porte menant à une grande pièce actuellement utilisée comme bureau/salle d'art avec des marches menant à une très jolie terrasse couverte donnant sur la cour.

Depuis le bureau/salle d'art se trouve une autre pièce et une autre porte menant à un petit palier en haut des escaliers qui redescendent à la cuisine. De l'autre côté de cet escalier se trouve une pièce confortable sur deux niveaux avec des marches menant à une autre grande pièce avec une terrasse d'un côté et une belle cour de l'autre. La cour a une porte donnant sur la rue latérale et une autre porte menant à un autre débarras. Des marches mènent à un fabuleux studio/atelier avec des poutres en bois traditionnelles et un passage menant à encore une autre pièce ! Au fond de cette pièce, une porte mène à une petite et belle terrasse sur le toit originale donnant sur la plus grande cour qui a une porte avec accès à la rue.

Il y a des marches menant à une passerelle surélevée et à droite se trouve une salle de travail/studio et de l'autre côté de la passerelle, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Tous les services sont connectés, y compris le téléphone, Internet et le tout à l'égout, et la propriété est entièrement équipée de double vitrage. Le toit de la propriété a été rénové et une nouvelle plomberie et électricité ont été installées en 2017. Les meubles sont disponibles par négociation.

La maison est située au centre, à seulement 1 minute à pied d'un centre médical ouvert 24h/24. La commune propose également divers bars à tapas, restaurants, supermarchés, boulangerie, boucheries, banques, pharmacie, station service, marchands de maçons, quincailleries, et un marché hebdomadaire le dimanche matin. Il y a une piscine extérieure ouverte pendant les mois d'été et la ville célèbre diverses fêtes tout au long de l'année. Il y a un excellent potentiel pour qu'il s'agisse d'un B&B/maison d'hôtes dans ce beau quartier de la ville, cette propriété offre donc une opportunité idéale pour une telle entreprise !

Cette belle ville espagnole d'Oria est ancrée dans la tradition et est située à l'extrême nord de la vallée d'Almanzora, au cœur de la Sierra de las Estancias. Il est situé à environ 105 km de la capitale provinciale d'Almeria et à une heure de route des belles stations balnéaires méditerranéennes de Garrucha, Vera Playa et Mojácar. Il y a trois aéroports facilement accessibles ; Almeria (1h25), Murcie (1h39) et Alicante (2h14).

Oria possède une église de style baroque du XVIIIe siècle, la Basílica de Nuestra Señora de las Mercedes, autour de laquelle se concentrent les fêtes de la ville, ainsi qu'un marché hebdomadaire qui a lieu le dimanche matin. Un magnifique paysage entoure la ville, comprenant une myriade d'amandiers - un spectacle spectaculaire au printemps, lorsque les arbres sont en pleine floraison. La région est idéale pour les activités de plein air telles que le vélo, le VTT, les promenades dans la nature et les randonnées.

La municipalité d'Oria comprend le village de Los Cerricos qui abrite quelques bars à tapas populaires, et la Rambla de Oria - un lit de rivière asséché qui longe une vallée pittoresque parsemée de cortijos traditionnels, dont certains disposent de salles troglodytes inhabituelles.

La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent tout son charme. Il y a beaucoup d'histoire dans cette maison qui a eu de nombreuses utilisations antérieures dont une boulangerie, un casino et même une maison de mauvaise réputation !!!

La visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette fantastique maison de ville et ce qui peut être réalisé pour répondre aux besoins individuels.

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