ALMERIA PROPERTY FINDER

Description…

Une villa construite rare sur le marché face aux lacs Vega avec des vues exceptionnelles à quelques pas du centre-ville d'Arboleas, une villa exceptionnellement spacieuse de 3 chambres et 3 salles de bain avec des spécifications de haute qualité avec un appartement d'invités joliment aménagé avec 1 chambre et 1 salle de bain, Piscine 10x5, véranda le tout dans un beau jardin de 1355m².

Cette belle propriété et ses jardins sont situés à la limite extérieure de la communauté populaire et bien établie de Las Golondrinas-Arboleas. Sa position en face de la Rambla garantit les plus belles vues qui ne pourront jamais être gâchées et un haut niveau d'intimité. Le centre-ville d'Arboleas se trouve à 15-20 minutes à pied et ici, à côté d'un bon nombre d'excellents cafés/bars/restaurants, vous trouverez de nombreuses commodités les plus pratiques nécessaires à la vie quotidienne (la plupart avec des anglophones), des banques, une pharmacie, gymnases, coiffeurs, bar à ongles, vétérinaires, centre médical, etc. et n'oubliez pas les deux fantastiques marchés de rue du samedi. D'autres jolis bourgs tels que Zurgena, La Alfoquia sont à quelques minutes en voiture et la plupart des plus belles stations balnéaires/plages d'Almeria sont à 25-30 minutes en voiture (Mojacar, Vera, Garrucha, etc.). Arriver ici est simple car via de superbes autoroutes, nous avons un accès facile à 3 aéroports internationaux d'Almeria, le plus proche étant à seulement 45-50 minutes en voiture.

La villa et l'appartement d'invités, qui sont vendus principalement meublés, construits sur un seul niveau, offrent une surface habitable très généreuse de 213 mètres qui se compose comme suit. Un fantastique porche couvert/coin salon longe une grande partie de la façade de la villa, offrant un merveilleux endroit ombragé pour profiter de la vue imprenable et de l'accès par la porte d'entrée à la villa.

Depuis la porte d'entrée, vous entrez dans un couloir central spacieux et lumineux qui relie de nombreuses pièces clés. À droite de cet accès par double porte, vous avez le magnifique salon/salon avec feu de bois mural central et double porte d'accès à la véranda. L'accès voûté à l'arrière du salon vous mène à la cuisine/salle à manger récemment rénovée. Une belle pièce avec table à manger, canapé, grands meubles effet stratifié blanc et plans de travail en granit noir. Depuis la cuisine, vous avez deux autres portes, dont une qui vous mène à une buanderie beaucoup plus grande que la moyenne (dont se trouve la porte arrière de la villa) et à un vestiaire très pratique avec W.C et lavabo. L'autre vous emmène dans la véranda vitrée de bonne taille qui offre une vue magnifique, un accès aux jardins et un espace magique pour manger/se détendre lors des soirées d'hiver/printemps les plus fraîches. De retour au couloir central et en passant devant le salon, vous avez accès à la belle salle de bains familiale principale et à 3 chambres doubles de très bonne taille. La 2ème chambre dispose d'une salle de bains privative complète et d'une porte vitrée donnant sur le porche couvert. La chambre principale est une pièce très spacieuse avec un dressing supplémentaire et une salle de douche spacieuse. À gauche de la villa (avec sa propre terrasse avant et arrière) se trouve l'appartement d'hôtes très pratique et joliment aménagé. Un espace de vie lumineux, frais et moderne qui est exceptionnellement pratique lorsque toute la famille/les invités viennent ou qui pourrait être utilisé pour générer des revenus locatifs. Celui-ci comprend un accès par porte avant et arrière, un salon très spacieux, une cuisine (avec bar pour le petit-déjeuner) et une salle de bain.

La villa bénéficie d'un grand nombre d'extras/améliorations de spécifications, notamment l'isolation des murs creux, un parcours humide et un chauffage central complet. Climatisation, boiserie/portes intérieures en chêne, armoires entièrement équipées dans toutes les chambres (à l'exception de l'appartement), système de télévision britannique, revêtement en pierre surmonté de marbre.

Les jardins offrent un espace plus grand que la moyenne de 1 335 mètres. Une façade magnifiquement murée vous emmène via des portes doubles et piétonnes sur une vaste allée en gravier avec un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Des arbres et arbustes établis et colorés sont disséminés dans cette partie du jardin et peuvent être conservés ou défrichés si un espace d'entraînement supplémentaire est nécessaire. Des sentiers à gauche et à droite de la villa mènent au jardin magique de devant via (sur le côté droit) un petit verger d'arbres fruitiers. Ici vous trouvez une magnifique terrasse surélevée avec des coins salons et des jardinières qui s'étendent sur toute la largeur de la propriété. À partir de là, quelques marches mènent à une grande terrasse inférieure bordée d'une balustrade surmontée d'un mur en pierre où vous trouverez une piscine immaculée de 10 x 5, un grand patio pour bronzer et un jardin d'arbres fruitiers clos.

S’il vous plaît n’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou si vous souhaitez prendre un rendez-vous pour voir la Villa fantastique à vendre dans la province d’Almería.