ALMERIA PROPERTY FINDER

Description…

Excellente opportunité d'acheter un bar/restaurant avec logement séparé au centre du village espagnol traditionnel de Los Cerricos.

Le bar/restaurant se trouve sur un terrain de 890 m2 et propose un parking directement devant le bar. Il y a un coin salon couvert à l'extérieur du bar avec des côtés rabattables pour une utilisation en hiver.

La taille de la construction est de 480 m2 répartis sur deux étages, car cela comprend l'appartement de 3 chambres au-dessus du bar et des débarras.

À l'avant du bar, une porte s'ouvre sur l'espace bar carrelé et doté d'un bar surmonté de marbre avec un espace de rangement et une armoire réfrigérée.

Il dispose d'un restaurant de bonne taille avec actuellement 8 tables, ce qui équivaut à 34 couverts, toilettes pour hommes et femmes. Portes-fenêtres à l'arrière où se trouve un petit patio et un hangar de stockage qui abrite la chaudière pour le chauffage central. Derrière le bar mène à la cuisine. Il y a une zone de préparation des aliments et une arcade mène au deuxième coin cuisine avec une cuisinière à gaz, des plaques chauffantes et des friteuses.

La porte du bar mène au débarras/garage avec une grande cheminée d'angle et un évier. La porte de la deuxième cuisine mène à un petit passage avec un brasero. Sous le débarras se trouve un sous-sol qui est un grand espace offrant encore plus de stockage, auquel on accède par une entrée depuis la route.

À l'extérieur, au bout du parking, il y a des marches qui mènent au premier étage auquel on accède également au niveau de la rue, où se trouve une terrasse menant à l'appartement avec balustrade, un endroit parfait pour admirer la vue sur la campagne environnante. L'appartement dispose d'un chauffage central au fioul.

Une porte d'entrée couverte s'ouvre sur un couloir sur la droite, une porte semi-vitrée s'ouvre sur le salon avec cheminée et feu ouvert, une autre porte semi-vitrée mène à la cuisine. De la cuisine, il y a aussi une porte donnant accès à un passage où la première pièce à droite se trouve une buanderie/cellier avec chauffe-eau électrique, lave-linge et congélateur.

Plus loin le long du passage sur la droite se trouve la chambre 1, une chambre double à côté de la salle de douche familiale récemment rénovée, composée d'une grande douche de style salle d'eau, de toilettes et d'un lavabo situé dans un meuble-lavabo flottant surmonté de Silestone.

À gauche dans le passage se trouve une très grande pièce actuellement utilisée comme chambre double avec climatisation. La chambre principale est une très grande pièce. Les meubles partout sont négociables.

Le côté de la propriété est planté de figuiers, pommiers et amandiers offrant une jolie vue.

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